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Como Comprar

Primeros pasos para comprar

    1. Conoce el proyecto, sus amenidades, ubicación, tipos de vivienda, área, fechas de entrega y el valor del inmueble en el que estás interesado.

      TIP: acércate a nuestras salas de venta para tener una atención personalizada y conocer nuestros apartamentos modelos.

    2. Selecciona la unidad inmobiliaria de tu preferencia, acuerda el plan de pagos de la cuota inicial con tu asesor inmobiliario y firma el contrato de vinculación al proyecto.

    3. En caso de que el proyecto al que te estas vinculando tenga una fiduciaria aliada, firma el contrato de encargo fiduciario.

    4. Paga la cuota de separación y comparte el comprobante de pago con tu asesor inmobiliario por correo electrónico.

    5. ¡Felicitaciones!
      Ya te encuentras vinculado al proyecto de tus sueños … ahora solo debes pagar las cuotas de tu plan de pagos en las fechas acordadas, compartir los comprobantes de pago con tu asesor inmobiliario y entregar la documentación solicitada por tu asesor inmobiliario en el tiempo pactado … pronto recibirás la llave del lugar donde muchos sueños más se cumplirán.
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Proceso de compra

    1. Haz los pagos de tu cuota inicial conforme a lo acordado en el plan de pagos.

    2. Firmar la promesa de compraventa cuando la constructora le notifique en un plazo no mayor a cinco días.

    3. Si requieres financiación, tramita oportunamente el crédito hipotecario con la entidad financiera de tu preferencia, y entrega la documentación a la constructora dentro de los tiempos pactados en la promesa de compraventa.

    4. Cancela a tu entidad financiera oportunamente los costos de avalúo y estudios de títulos que le exige a Ud. el banco para legalizar el crédito.

    5. Firmar la escrituración de la unidad inmobiliaria en la notaría definida en la promesa de compraventa. Recuerda llevar tu cédula y toda la documentación necesaria para realizar la escrituración de tu inmueble.

      Tip: si estas utilizando financiación para la compra de tu inmueble, firma el acta provisional de entrega para que tu entidad financiera comience con el trámite del desembolso del crédito con el que pagarás tu vivienda.

    6. Una vez la venta del inmueble quede registrada en el Certificado de Libertad y Tradición, ¡felicitaciones! Ya eres el propietario de la vivienda de tus sueños.
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Pasos finales para la entrega

    1. Entrega copia de (i) la escritura pública de compraventa, (ii) del certificado de libertad y tradición y (iii) del recibo de pago de administración desde la fecha de escrituración del inmueble a tu asesor inmobiliario, si aplica.

    2. Una vez hayas cancelado el 100% del valor de tu inmueble y la escritura se encuentre debidamente registrada,  tu asesor inmobiliario te contactará para coordinar  la fecha y hora de la entrega de la vivienda de tus sueños.

    3. Firma el acta de entrega definitiva de tu inmueble.

    4. Comienza a disfrutar de tu nuevo inmueble y de todas las amenidades del proyecto pensadas para ti …

                                                  Bienvenido a la familia MACA.

       

      Tip: Recuerda que debes realizar el trámite ante todas las empresas de servicios públicos para el cambio de titularidad de éstos.

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